Перейти к скачиванию этого материала в оригинальном виде.

тЯ МАСТЕРСКАЯ: СВЕРЛИМ БЕТОН
КВАРТИРА:
ремонт шаг
ia шагом
s стр. 63
/. fa\ апрель
4 (о) 2005
Крыша дома
моего стр. 16
Начнем с
ОСНОВЫ стр. 40
Виды фундаментов
Хранить дом с... фундамента стр. 46
Гидроизоляция фундамента
, Нет предела совершенству
Обои для вашего дома
в огороде
Бассейн на
приусадебном —р участке
Рекламна служба (044)501-1074
Лщензн HP №1586 та Nftl 587 вщ 30.04.2004, HP N^0642 28.05.2002, HP №0058 вщ 19.09.2001, HP №1723 вщ 05,02.2004 . HP №0673 вщ 12.02.200oL HP №0141 в'щ 24.01.2002.\
90,6 FM Симферополь
100,0 FM Полтава
100,6 FM Чершпв
107,9 FM Сум и
104,6 FM Хмельницький
106,4 FM 1вано-Франк1вськ
107,6 FM Керч
102,5 FM Шостка
106,1 FM Феодосия
102,1 FM Умань
107,4 FM КиТв
106,1 FM Харюв
104,8 FM Днтропетровськ
106,0 FM Донецьк
100,4 FM Одеса
99,3 FM Запорйжжя
105,4 FM Г\ьв\в
101,8 FM Луганськ
100,3 FM В1нниця
102,8 FM Севастополь
Журнал "ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" издается с сентября 2004 года. Апрель 2005, № 4 ;8] Рекомеидусмая рознична ч цена - 5,501 рн.
Дорогие читатели!
\ Id календаре второй месяц весны, а значит можно объявить начало строительного сезона. Правда, некоторые стройки не прекращали своей активной деятельности и в холодные зимние дни. Но есть работы, которые нежелательно вести, а тем более начинать, когда на термометре минус десять градусов, так как они потребуют колоссальных усилии и трудозатрат, а положительный результат при этом гарантировать сложно. Я имею в виду рытье котлована в мерзлой земле и монтаж фундамента, от прочности, долговечности и устойчивости которого зависит качество будущего дома. Поэтому специалисты не рекомендуют торопиться в этом деле. Некачественный монтаж и неправильно выбранный фундамент - одни из причин его деформации, а заодно и стен дома, что не сулит в будущем ничего хорошего. Иногда оседает фундамент не только новых, но и "устоявшихся" строений. Это объясняется физико-механическими и гидрологическими свойствами подземных слоев грунта или строительными работами, которые ведутся рядом с усадьбой. Поэтому, решая вопросы, касающиеся фундамента, желательно прибегать к помощи специалистов. Ведь вы вряд ли сможете самостоятельно определить коэффициент дисперсности, сжатия или степень неравномерности пучения грунта на участке. (При всей сложности для понимания фразы "инженерно-геологические изыскания" без дачного мероприятия при постройке дома не обойтись.)
Если вы строите дом не самостоятельно, а воспользовались услугами одной из многочисленных строительных бригад, поинтересуйтесь, какой фундамент они собираются заложить. Также не помешает потребовать проектную и исполнительную документацию. Эти мерь предосторожности в дальнейшем помогут разрешить массу проблем, связанных с возможными спорами.
Не менее сложен и значим вопрос устройства крыши дома, к консгручции которой выдвигают массу требований: она должна удовлетворять нормам прочности, устойчивости, г идро-, теп по-и пароизоляции, а ее наружное покрытие (кровля) - обладать морозостойкостью, химической и радиационной стойкостью и пр. Поэтому ее параметры обязательно падо просчитывать, особенно если дом будет большой, а не размером 6x6м.
Приобре гая квартиру в новом доме, иногда сразу п риходится пристуг 1ать к основат ельному ремонту. Проект "Квартира: ремонт шаг за шагом" наглядно демонстрирует, что ремонт для многих новых домов - это не прихоть хозяев, а осознанная необходимость. Ремонтные работы на объекте, как вы сами сможете убедиться, находятся в самом разгаре: завершен демонтаж конструкции,установлены новые окна, проведена электропроводка, выровнены стены и в одной из комнат идет монтаж подвесного потолка.
главный редактор Константин КОЛЕСНИКОВ
Редакция, главный рздгжтор Константин КОЛЕСНИКОВ редакторы Елена ГАЛИЧ Мария IОЛИЬАРДОВА литературным редактор Татьяна МАЧИНСКАЯ младшии редактор Юрии ШЕВЧЕНКО фотог раф Женя ШУМАХЕР отдел рекл змы. начальник отдела Сергеи PEKVH менеджеры Дапьь ЬАРВИНСКАЯ Андрей МАТАТ Юлия ПАСЬКО дизайн и веостка Денис МОХНАЧ Максим ШАКОТЬКО
авторы
редакционных материалов Елена ГАЛИЧ Мария IОЛИБАРДОВА Федор ДОЛИНКИН Елена EBCEFHKO Вячеслав КОЗАЧУК Константин КОЛЕСНИКОВ Борис МАСТЕРКОВ Дчш-рии МЕРКУЛОВ Сергеи ПЕКАР Алексеи САМОХВАЛОВ Алексеи СВИРИДОВ Валентина СКРИПЧЕНКО Светлана ШАХМАТОВА Юрии ШЕВЧЕНКО Женя ШУМАХЕР
Для писем в редакцию: а/я М 172. г Киев, О1051 Украина
Экспертный совет
директор ООО "УНИПРОМ", лауреат Государственной премии Украины Пето АЙЗМАН
директор по маркетингу и рекламе ООО П[ "РУБЕЖАНСКИЙ ПАРКЕТ' Евгении ГОЛУЬОВСКИЙ зам. директора по техническим вопросам ДФ "КНАУФ МАРКЕТИНГ" Дмитрии ГУЛИН директор департамента Инс1 р\/менты и принадлежности' АОЗТ АПЬЦЕС Г" Вячеслав ДОРОШЕНКО юрист, директор м(ждународнои компании БИТАМ Ebi ении ДЯТЛОВ
гпава представительства в Украине "УАП ПАРОК", к т. н. Игорь ЗАБУЛОНСКИИ
аихитектсю. главный специалист АО "РЕВПРОЕКТ", канд арх. член НСАУ
Наталия ЗЕНЬКОВИЧ
глава представитепоства •'АБЛОИ Залзд и Юг СНГ", к ф.-м. н. Владимир ЛИВИНСКИЙ
директор представительства в Украине "текс-КСЛОР" Роман МУСИЕЦ специалист по освещению концерна' ФИЛИПС элгктронжс" Вадим ПОЛЯКОВСКИИ гредседагель правления кампании "аккада термпдом", член-кор YAA канд арх, член НС АУ Юрии САМОЙЛСУИЧ архитектор. проф ка ^зедры теории, истории архитект урь и синтеза искусств Национальное академии изобразительного искусства и архитектуры канд. арх., член НСАУ, Союза урбанистов и Союза дизайнеров Украины Александр СЕДАК президент ООС "СП УДТ" Георгий ЧЕРКАШИН регионал! ныи менеджер по марке1 ингу ооо АКЗО нобел декорейтив коатинг:" Владимир ШЕВЧЕНКО
Адрес редакции: ул. Лейпцигская. За, г. Киев, 01015 телефон многоканальный +38 044 537-3725
Печать: Образцовая типография "БЛИЦ ПРИНТ ул Дозженко. 3 г Киев 03057 Украина т.- +38 044 205-5777
Обиции гираж 37 500 экземпляров Цена договорная
Периодичность издания 12 раз в год Подписано в гечать ?.5 03 2005
Индексы издания, распространяемого по подп леке ГП "ПРЕССА' 9т 111 (от 1 до 12 месяцев), 91119 (6 или 12 месяцев)
©'ПРИВАГНОЕ. СТРОИТЕЛЬСТВО , ?004
(видетельство о государственной регистрации печатного средства ма> C"B'ih информации ■ серия КЕ№ 899?) выдан j Госудзравенныг i комитетм тепсвидснип и радиовещании Украины 23 07.20С 1 Пер>.пичат1 апрель 2005
Я ПриватБанк
Якщо Ваша дшянка:
розташована в адмнютративному центр! мюта або прилеглих до нього районах з розвинутою шфраструктурою,
вщведена пщ буд1вництво об еютв житлово! та комерцмно! нерухомосл i Ви маете HaMip використовувати и з максимальною ефективнютю,
ПриватБанк запрошуе Вас до взаемовигщноГ сгпвпраф у сфер| реал1зацп буд1вельних проеклв за оджею з наступних схем:
■ суборенда земельно! дтянки
■ передавання права забудови земельно! дтянки
■ викуп земельно! дтянки
■ паиова участь у сптьному буд1вництв!.
Для вибору оптимально'!'для Вас схеми сшвпращ просимо надати наступний пакет документов:
1. Копи правоустановчих документов на земельнудтянку (р1шення мюькради, Д01 OBip оренди. догов1р куп 1вл1-продажу, державнии акт на право власност!)
2. Викошювання земельно! дтянки у масштаб! 1:500.
о о см
о g
m см
С\|
>
UL X о
"го
X
о =r
Для отримання додатковомнформаци телефонуйте: +380 562 39 35 44, 39 34 39, факс: +380 562 39 34 06. E-mail: denis.gopkalo@pbank.com.ua, aleksandr.taran@pbank.com.ua, valerij.dunin апрель 2005
"ЕшЦентр _К" расширяет свою торговую сеть
ынок розничной и оптовой торговли строительными материалами ожи-5 дает появления самого большого на сегодняшний день 01 eneciвенного торгового центра, способного своевременно удовлетворить комплексные запросы потребителей, предоставив полный спектр стройматериалов. Речь идет об открытии второго строительного гипермаркета "ЕлЩентр_К" с общей торговой площадью 30 тыс. м?. Торговый комплекс будет включать в себя девять отделов - керамики, покрытий для пола, декора, инструментов, изделий из дерева, изделий из металла, стройматериалов, электротехники, сада и огорода. Каждый отдел предусматривает свои ценовые спецпредложения на определенный ассортимент товара. Кроме того, клиенты смогут рассчитывать на европейские стандарты обслуживания и дополнительный сервис, например оверлок, тонирование краски, изготовление и ремонт ключей, порезку плит из стекла и дерева, доставку, услуги банка и др. Приобрести товары здесь можно будет как за наличные, так и безналичным способом.
26-голосная фуга
Впечатление о плитке можно изменить, используя для затирки швов фугу соответствующего цвета. Умело подобрав ее, можно либо подчеркнуть цвет плитки, либо приглушить, усилить
или ослабить контраст. _ ООС "Mipa будма-тер1али" предлагает для этой цели новую фугу Mira supercolouf представленную широкой гаммой - из 26 оттенков. Эта быстросохнущая смесь предназначена для затирки швов при укладке керамической и клинкерной плитки, природного камня. Ее можно использовать для отделки швов шириной 2-10 мм как
внутри дома, на стенах и потолках, так и снаружи, а также в бассейнах. Усовершенствованная формула фуги позволяет ей плотно заполнять швы и прилипать даже к слабоабсорбирующим и неабсорбирующим поверхностям. Фуга водо-и морозостойка, препятствует размножению грибков и бактерий, что особенно важно для кухонь и ванных комнат. Защитный слои выдерживает необходимую нагрузку и интенсивную очистку. Новый состав ложится на поверхность равномерно и не обесцвечивается. Продукт выпускается в банках по 2 кг и мешках по 5 и 15 кг. Банка сухой смеси в зависимости от цвета последней стоит от 32 до 53 грн.
9 и ^
т * * ** \ ^
* * V р . 4
* t
~ ' ^л - . ..
Новый "термос" для фасада
Достоинства навесных вентилируемых фасадов хорошо известны не только специалистам, но и обычным потребителям Такие навесные системы за счет непрерывной циркуляции воздуха между фасадом и стеной позволяют домам сохранять тепло зимои и прохладу летом а также украшают внешний вид здания На украинском рынке появился новый продукт - профили Viniterm из натуральной каменной крошки производства немецкой компании VINYLIT Эти легкие и разнообразные по дизайну панели быстро собираются в монолитный навесной вентилируемым фасад который одинаково хорошо подходит как для многоэтажных жилых домов и общественных здании, так и для загородного частного строительства. Благодаря высокому качеству обработки гранулята природного камня
фасадные профили Viniterm создают поверхности с эффектом декоративной штукатурки. Долговечность готовых фасадных конструкций под тверждает 30-летняя гарантия производителя. Стандартная длина панели Viniterm - 6000 + 10 мм (хотя их легко подрезать до нужного размера). Вес: около 1 25 кг на 1 м. пог. Цена: от 39 евро за 1 м , в зависимости от дизайна. Реализацией данных материалов в Украине занимается киевская фирма "АзбГ.
Жалюзи в режиме проветривания
надежны, просты в эксплуатации и уходе, не деформируются и не электризуются.
Производственная фирма 'Солодковс-кии & К"" специально для окон со стекло-пакетом разработала жалюзи системы Solodesign. Главная особенность этих жалюзи в том, что они не провисают, когда окно находится в режиме проветривания Они монтируются вплотную к стеклу, образуя с окном единое целое и не нарушая при этом герметичность оконного профиля В закрытом состоянии в ламелях Solodesign полностью перекрываются технологические отверстия, что позволяет надежно защитить помещение от проникновения света. Открытие, закрытие жалюзи и поворот ламе-лей осуществляются при помощи единой цепи управления, которая фиксируется на профиле. В системе используются стандартные алюминиевые ламели шириной 25 и 16 мм Они ^
апрель 2005 > ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО J
проекты и объекты
6
ЗАГОРОДНОГО ДОМА
ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО > апрель 205
На территории этой усадьбы растут старинные лиственницы находится огромный яблоневый сад. По словам хозяйки, вся местность проникнута каким-то особенным, домашним настроением, наполнена романтизмом, лиричностью и уютом. Их-то и хотелось сохранить.
В основу архитектуры гостиной положена идея рационального использования пространства. Максимум света и воздуха, минимум мебели и собственно декора. Еще - чистота линий, четкость, лаконичность и спокойное, сдержанное достоинство. Комфорт же создатели дома связывают с логической ясностью планировочнои структуры мансардного этажа и простором двухсветной гостиной
Елена ГАЛИЧ
Этот дом не относится к разряду типовых. Он разработан и воплощен компанией 0. Salonen OY по индивидуальному проекту, с учетом рекомендаций финских партнеров. Харьковской строительной компании удалось так организовать усадебное пространство, что уже при первом взгляде возникает ощущение нетрадиционности и самобытности.
Внешний облик будущего дома определила чистая, естественная, чуть расслабленная атмосфера южной окраины Харькова. В этом слобожанском крае с теплым климатом, мягким ветром и высокими деревьями архитектура стремится слиться с природой. Сгроительная плошадкг находилась на территории садоводческого хозяйства, расположенного на участке с глубоким оврагом, на И
апрель 2005 > ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

»»»»»»> и проекты и объекты
склонах которого растет лиственный лес. С западной и восточной сторон к площадке застройки, поделенной на два яруса, примыкают садовые участки с одно- и двухэтажными дачными домиками. Внешнии обликтеррито-рии формируют опрятные деревья и выступающие из земли глыбы дикого камня.
"Под строительство был приобретен необычный участок, - говорит автор проекта Юрий Тында. - Начиная работу над проектом, мы столкнулись с уже сложившемся градостроительной и природной ситуацией. Заданная среда и характер имеющихся построек обусловили специфическую конфигурацию дома, его план и соответствие здания ландшафту". Хозяева этого дома выбрали, как им сначала показалось, самый простои вариант обустройства своего загородного быта - купили готовый одноэтаж-
Дом не просто расположен на местности с ярко выраженным рельефом, он буквально вторгается в природную среду. Но ни сам он, ни внешние террасы не нарушают биоритмов" ландшафта. Душой нижнего яруса, безусловно, является игровая площадка с бассейном и барбекю
\ -V ••шш&к -
КГ * , -т^г Щ
ч i
х Ш) .
шт iLm
II1I
-1 vfv


ж

/ /
/
/ /
/ / 7 е
Ш. "Л я
■II I Л; У
ным дом. Однако выяснилось, что приспособить старую постройку под их индивидуальные потребности не так-то просто. Поэтому пришлось проявить изрядную изобретательность, чтобы дом согласно новому проекту стал комфортным и эстетически интересным для этой семьи. Переделке подвергся не только интерьер, но и конструктивная схема здания, существенно изменилась структура дома, что поначалу в планы хозяев не входило. Впрочем, обо всем по порядку...
Естественные пригорки и высокие деревья играли роль своеобразной ширмы: окружая постройку со всех сторон, они скрывали ее от посторонних глаз. Это обстоятельство и навело хозяев на мысль расширить и благоустроить дом, чтобы можно было проводить два коротких выходных дня не только в кругу семьи, но и приглашая многочисленных друзей. С этой целью задумали строительство корта, спроектированного по технологии профессиональных кортов "Уимблдона".
Участок под застройку расположен на сложном рельефе с крутыми склонами. Эта природная особенность подсказала архитектору поделить ландшафтное простра-
ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО > апрель 2005



Я
& ( • i J*' к.» * * . A^f V'&vi;,. • I TT'iTe ' ,-JHt


V> 1Л
' -
caE»
tm^SNS!





ад
.Iivts Ь'чЯ
ШЯЗгШгМ
г. *>jJ. rf v.
i
ш
|
■У I
5 $ 5


аШ ft
rjT> 11' Да
Щ -Li'I > ' T »
fuj
Vl ■ ж
Y-t, fi* . - * k.


л.
1 j
-> ® V jl . 1
' ^JH U^1 ЗА . Nf
v]
"4, J


f'
Kr - -
Г ——
♦'"Ij
11.: , '
т

- - JT

ssj*5
• у a







ч " >
. CX*
у
ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

»»»»»»>
проекты и объекты
10
ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО > апрель 2005
творение на три уровня: нижнии (полуподвальный)-кухня, в которую можно без труда переити из коридора первого этажа по лестнице; средний - гостевое пространство, две спальни (они расположены на первом этаже дома), туалет, подсобные помещения; верхний - бильярдная, библиотека, гостевая спальня, туалет.
Планировочная структура дома соразмерна ландшафту. Любой член семьи может выделить из него свой "контекст": из всех комнат открывается вид на природу. Кроме того, просторные внутренние дворы нижнего яруса позволяют устраивать летние приемы на свежем воздухе, а в случае дождя столы можно спрятать под навесом. На открытой террасе верхнего яруса рядом с эркером гостевой зоны, тянущейся вдоль жилого корпуса, тоже при желании можно создать зону отдыха с видом на корт. Для этого всего лишь надо вынести несколько стульев на улицу.
Необычные линии потолка, демонстрирующие деревянные конструкции кровли, экспрессивные сочетания отдельных форм в интерьере контрастируют с открытым планировочным решением мансардного этажа.
Атмосферу полугородскои-полудеревенской безмятежной жизни поддерживает не только природа, но и конструктивная схема нижнего яруса дома, которая дает яркое представление о том, каким должен быть идеальный загородный дом для летнего отдыха. "Дача должна быть простои, но непременно просторной, - говорит хозяйка Ирина Александровна. - Меньше роскоши и излишеств, зато чуть больше размаха в размерах кухни (такая возможность появилась при проектировании дома) и воздуха. Для кухни предпочтительней дерево и натуральные материалы: легко дышится. К тому же деревянная мебель имеет благородный вид и прекрасно "уживается" с природой, виднеющейся из окон, не нарушает ее естественной красоты".
Архитектор Юрии Тында столкнулся с проблемами реконструкции и перепланировки нижнего яруса. Но некоторые решения позволили не просто ликвидировать
противоречия конфигурации старого здания, но и создать по-настоящему современный загородный дом, удобный для проживания круглый год. Из просторной тридцатиметровой кухни, включающей в себя четырнадцатиметровую кладовую, предусмотрен выход прямо во внутренний двор с бассейном, площадкой для отдыха, барбекю под навесом (здесь же размещен огромный стол, за которым помещаются более семидесяти человек). Широкая лестница ведет из кухни в холл первого этажа. Отсюда можно пройти в гостевую и приватную зоны, а также подняться по другой лестнице на мансардный этаж. Таким образом, получается несколько зон отдыха, размещенных в различных уровнях, со всеми удобствами, где мо^ут с комфортом расположиться родственники или друзья. В нижнем ярусе даже имеется отдельный вход с улицы-через кухню. Парадоксально, но открытый двор не разъединил, а объединил нижний 11
Структура стен, цвет, расположение обьемов* интерьере и мебель - все это можно расценивать как реверанс дизайнеров ^хозяйки дома перед а])хитектурными канонами принципа органичности в интерьере
апрель 2005 > ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
»»»»»»>
>
проекты и объекты
и верхний ярусы. Ведь площадка отлично просматривается как снизу, так и сверху, с открытых террас. Два шага - и только что приготовленные блюда уже на столике террасы или во дворе...
В нижнем ярусе расположена просторная сауна с предбанником и санузлом. В нее можно попасть непосредственно с улицы, что особенно удобно для любителей большую часть времени проводить на свежем воздухе (после парилки хозяева любят плавать в бассейне, находящемся тут же, рядом с игровой площадкой). Расположение дома на склоне позволило оригинально оформить подступы к нижней игровои площадке с бассейном и барбекю. Для этого участок холма со стороны дороги был выровнен и подготовлен под площадку, а склоны укреплены бетонными плитами и облицованы камнем. Чтобы гости, минуя дом, могли прямо с улицы попасть на игровую площадку, между жилым блоком и бассейном с двух сторон предусмотрели узкие лестницы - своеобразные распределители движения.
Расположение первого этажа на верхнем ярусе застройки очень удачно: из окон открывается великолепный вид на яблоневый сад, небольшой огород и площадку с кортом. Хозяйственные помещения: постирочная, душевая, топочная и кладовая - располагаются рядом с двухсветной гостиной-столовой, в которой имеется небольшой остекленный эркер. Его размещение и функционально, и эстетически привле-



' .. Jv

Щ
"j Л • f
Камин - стержень уюта r спальне. Он придает интерьеру ни с нем не сравнимую душевность Камин,
сч ает хозяйка дома,-■ ЦЬдие, от которого грех Аваться Он помогает эзс альнмедь н )> j см it нами
План дома
1-й этаж
1. Прихожая-холл
2. Гостевая комната (детская)
3. Спальня
4 Гостевая комната
5. Подсобное помещение
6. Душевая и санузел
7. Лостирочная
2-й этаж
8 Зона отдыха 9. Библиотека
10 Галеоея
11 Санузел
12 Спальня
13. Бильярдая
Этаж в нижнем ярусе
14. Кухня
15. Кладовая
16. Лоедбанник
17. Сауна 1Н. Санузел
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Общая площадь цокольного этажа - 65,27 я Общая площадь
Ж ния - 28у>5 if
Строительный объем
цокольного этажа—20916 м" Общий строительный объем здания -1054.98 м'
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Общая площадь первого этажа -120,25 W Общая площадь здания- 281 r25iyf Площадь застройки -142,48 мг
Надземный строительный объем- 845,82 м^ Общии строительный объем здания -1054,98 м*
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ
Общая ПЛОЩаДЬ мансардного этажа-95 73 м' Обитая площадь здания-281,25 м? Площадь застройки -142,48 М'
Надземный строительный объем -815,82 м' Общий строительный объем здания -105' 98 щ
первый этаж
"У
fg
С - ■Н 17
« и
4 1
цокольный этаж
мансардный этаж
Строительный объем
ОМции мя
Надземный м
Цокольный Э1 аж м5
Застройка м
Общая м3
Полезная mj
1054,98 8^5 82 16 142 48 271 56 268 30
Эстетику хозяйской спальни определяет мягкий англииский стиль. Комната выдержана в нежной бежево-розовой гамме. С гены, оклеенные

Перейти к скачиванию этого материала в оригинальном виде.

Страница 1 из 11 | Следующая страница

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.